de Rolders 4

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie aan de rand van het bos gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met stenen schuur en houten garage op een perceel van 415 m².
Door de landelijke ligging is het genieten van een vrij- en weids uitzicht over de weilanden.

Indeling van de bungalow:
Begane grond:
Via de zij-entree met overkapping komt u in de hal. Woonkamer van circa 18,5 m², dichte keuken met keuken in rechte opstelling met boven-/onderkasten en losse apparatuur. 2 Slaapkamers. Bijkeuken met kelder (toegankelijk via een luik), meterkast en opstelling voor de wasmachine en -droger. Toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. Deur naar het achtererf met terras.
Verdieping: vliering, bereikbaar via vlizotrap.

Bijgebouwen:
Vrijstaande houten garage circa 5,8 x 3,8 m, voorzien van elektra en vliering. Vrijstaande stenen schuur circa 5.6 x 3,7 m, voorzien van elektra en vliering.

Bijzonderheden:
- Geheel bestrate oprit
- Recht van overpad (zie kadastrale kaart in de brochure)
- CV Nefit Combi 1998 (totaal gereviseerd met nieuwe onderdelen)
- Glasvezelaansluiting
- Geheel voorzien van screens
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Asbestclausule is van toepassing

Algemene kenmerken:
- Type woning: Vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1963, uitgebreid jaren ‘70
- Perceeloppervlakte: 415 m²
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Externe bergruimte: 49 m²
- Inhoud woning : 307 m³
- Aantal kamers : 3 waarvan 2 slaapkamers
- Energielabel: F
- Parkeren: Op eigen terrein
- Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Ligging en voorzieningen:
Wapenveld is gelegen in de gemeente Heerde. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Wapenveld met een dorpsplein met winkels. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, huisartsen- en tandartspraktijk, dependance van het ziekenhuis, bibliotheek en zwembad (op loopafstand) zijn aanwezig. De bushalte ligt op 500 m afstand. De mooie ligging tussen het Zwolse bos en de uiterwaarden van de IJssel biedt voldoende wandel- en fietsmogelijkheden.

De beste manier om er achter te komen of de woning voldoet aan uw wensen is door het huis te bezichtigen.
Bel ons voor een afspraak.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.014,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 415 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 307 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (540 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie N Perceelnummer 94 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties