Noord Veluwse Makelaardij
Bonenburgerlaan 3
8181 HA Heerde
Tel: 0578-699999
info@noordveluwse.nl
de Rolders 4, 8191 KH Wapenveld
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Omschrijving
Op een heerlijk rustige locatie aan de rand van het bos gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met stenen schuur en houten garage op een perceel van 415 m².
Door de landelijke ligging is het genieten van een vrij- en weids uitzicht over de weilanden.
Indeling van de bungalow:
Begane grond:
Via de zij-entree met overkapping komt u in de hal. Woonkamer van circa 18,5 m², dichte keuken met keuken in rechte opstelling met boven-/onderkasten en losse apparatuur. 2 Slaapkamers. Bijkeuken met kelder (toegankelijk via een luik), meterkast en opstelling voor de wasmachine en -droger. Toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. Deur naar het achtererf met terras.
Verdieping: vliering, bereikbaar via vlizotrap.
Bijgebouwen:
Vrijstaande houten garage circa 5,8 x 3,8 m, voorzien van elektra en vliering. Vrijstaande stenen schuur circa 5.6 x 3,7 m, voorzien van elektra en vliering.
Bijzonderheden:
- Geheel bestrate oprit
- Recht van overpad (zie kadastrale kaart in de brochure)
- CV Nefit Combi 1998 (totaal gereviseerd met nieuwe onderdelen)
- Glasvezelaansluiting
- Geheel voorzien van screens
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Asbestclausule is van toepassing
Algemene kenmerken:
- Type woning: Vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1963, uitgebreid jaren ‘70
- Perceeloppervlakte: 415 m²
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Externe bergruimte: 49 m²
- Inhoud woning : 307 m³
- Aantal kamers : 3 waarvan 2 slaapkamers
- Energielabel: F
- Parkeren: Op eigen terrein
- Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Ligging en voorzieningen:
Wapenveld is gelegen in de gemeente Heerde. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Wapenveld met een dorpsplein met winkels. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, huisartsen- en tandartspraktijk, dependance van het ziekenhuis, bibliotheek en zwembad (op loopafstand) zijn aanwezig. De bushalte ligt op 500 m afstand. De mooie ligging tussen het Zwolse bos en de uiterwaarden van de IJssel biedt voldoende wandel- en fietsmogelijkheden.
De beste manier om er achter te komen of de woning voldoet aan uw wensen is door het huis te bezichtigen.
Bel ons voor een afspraak.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.014,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
307 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
19-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (14.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (540 bij 340)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerde
Sectie
N
Perceelnummer
94
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom