Omschrijving
Deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met stenen garage en fraaie tuin is gelegen op een prachtige woonlocatie, rustig gelegen, in het centrum van Nunspeet, op een perceel van 565 m².Deze woning is zeer degelijk gebouwd in 1990 en bouwkundig in prima staat. Energielabel C, voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royale...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met stenen garage en fraaie tuin is gelegen op een prachtige woonlocatie, rustig gelegen, in het centrum van Nunspeet, op een perceel van 565 m².Deze woning is zeer degelijk gebouwd in 1990 en bouwkundig in prima staat. Energielabel C, voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royale keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.
De basis van de woning is perfect met de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree, voorzien van overkapping, komt u in de ruime hal met vide. Hier bevinden zich de garderobe, de hardhouten trap met balustrade, toilet met fontein, meterkast en toegang naar de woonkamer, keuken en bijkeuken.
De L-vormige woonkamer met prachtige grote ramen een veel lichtinval is afgewerkt met een natuursteen Travertin vloer. Het plafond is gedeeltelijk verlaagd en voorzien van inbouwspots. Voor de sfeer is er een inzethaard (hout) met schouw aanwezig.
Via de woonkamer kunt u naar de woonkeuken met schuifpui naar het terras en de achtertuin. De licht eiken keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Siemens halogeen kookplaat en wasemkap.
De bijkeuken is voorzien van een inpandige kast, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Vide/overloop met dakraam. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De ruime L-vormige ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over praktische inpandige kastruimte. Via een deur heeft u toegang tot de loggia met balustrade met een prachtig uitzicht op de achtertuin.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Dankzij de dakkapel krijgt de badkamer volop daglicht.
Garage:
Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage met aangebouwde schuur. De garage beschikt over een kanteldeur en een zijdeur en is voorzien van elektra en water met uitstortgootsteen. Met een afzonderlijk gedeelte waarin zich een bergruimte en hobbyruimte bevindt. Afhankelijk van uw persoonlijke interesses is deze ruimte geschikt voor veel bezigheden. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.
Tuin:
Zowel de voor- en achtertuin is mooi aangelegd met sierhekwerk en diverse begroeiing. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt o.a. over een groot terras met zonnescherm en pergola.
De ruimte vóór de garage is als inrit perfect te gebruiken met de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.
Ligging en voorzieningen:
Nunspeet met een enorme verscheidenheid aan winkels en overige voorzieningen staat vooral bekend om haar rust en de bossen van de Veluwe. Nunspeet is het Hart van de Veluwe, de ideale uitvalsbasis om te fietsen, wandelen en te recreëren op of aan het Veluwemeer. Op korte afstand ligt het NS station aan de spoorlijn Amersfoort - Zwolle.
Algemeen:
- Bouwjaar 1990
- Perceelgrootte 565 m²
- Inhoud woning 471 m³
- Prachtige ligging in een gewilde woonwijk nabij alle voorzieningen
- De woning is keurig onderhouden, wel gedateerd
- Praktische indeling met 3 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- CV Nefit Excellent bouwjaar 2005
- Voorzien van vloerverwarming
- Energielabel C
- Glasvezelaansluiting
- Extra grote vrijstaande garage met eigen inrit
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- De Erfgenamenclausule is van toepassing
- De Ouderdomsclausule is van toepassing
- De Akte van levering zal passeren bij notariskantoor Feijen & De Vries
- De kosten van de Akte van levering zijn voor de verkoper
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Externe bergruimte
74 m²
Inhoud
471 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
185 m² (14.5 m bij 12.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
26 m² (678 bij 391)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nunspeet
Sectie
B
Perceelnummer
4334
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.