Home    Nieuws    Contact

Noord Veluwse Makelaardij

Zoek meer

Wezeweg 39, Heerde € 649.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING met garage/hobbyruimte, vrijstaand gastenverblijf, broeikas en diverse schuurtjes en rondom tuin, in het buitengebied van Heerde, aan de rand van de Veluwse bossen, aan het eind van de Wezeweg. Perceelgrootte circa 5.000 m². De woning is in 1925 gebouwd, in de jaren 80 verbouwd, uitgebouwd en gerenoveerd in 2001 met o.a. nieuw dak en woonkeuken.

Urenlang mountainbiken, wandelen, fietsen of zwerven over de heide, de ‘Renderklippen’ en door de bossen zo vanuit uw eigen huis. Paardenliefhebbers opgelet! Aangespannen of onder het zadel de routes liggen in de achtertuin.
Er zijn volgens het bestemmingsplan mogelijkheden voor het bijbouwen van enkele paardenstallen voor hobbymatig gebruik. De mogelijkheden voor het aanleggen van een rijbak zijn vastgelegd in het paardenbakken beleid Gemeente Heerde.

Heerde ligt op de rand van de Veluwe en heeft prima ontsluitingen naar het westen via A50 en A28. Noodzakelijke voorzieningen, de rustige omgeving en de fraaie natuur- en recreatiegebieden garanderen een prettige woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree met overkapping, zeer ruime hal, voorzien van plavuizen. Meterkast, hangend toilet met wasbakje, trap naar 1e verdieping, Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de badkamer.

De woonkamer (circa 37 m²) met laminaatvloer, twee wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk. Via glazen deur toegang tot de heerlijk lichte woonkeuken (circa 19 m²) met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar het terras. De keuken is gerenoveerd in 2001 en voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat + oven, vaatwasser, afzuigkas, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de CV-ruimte te bereiken.

In de keuken zit de achterdeur met toegang tot het terras en prachtig uitzicht over de achtertuin. Via de keuken kunt u tevens naar de naastgelegen betegelde bijkeuken met vaste kast en toegang tot de betegelde wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting.

Vanuit de hal is de badkamer (circa 9 m²), voorzien van vloerverwarming, te bereiken. De ruime badkamer is voorzien van dubbele wastafels met verlichting, inloopdouche met glazen deur en ligbad.

1e verdieping:
De 1e verdieping is te bereiken middels vaste trap. Hier bevinden zich de overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers en diverse vaste kasten. Twee slaapkamers resp. 16 m² en 14 m², beiden voorzien van een dakkapel en een slaapkamer 13 m² aan de voorzijde van de woning.

2e Verdieping:
Zolder.

Buiten:
Garage/hobbyruimte (circa 45 m²), vrijstaande berging (circa 40 m²) die gebruikt kan worden als gastenverblijf, broeikas en diverse schuurtjes. De weide is geschikt voor het houden van kleinvee.

Tuin:
De woning is te bereiken middels een geheel betegelde oprit met voldoende ruimte om te parkeren. De zijtuin, met oude waterpomp, is eveneens geheel betegeld en voorzien van hekwerk.
De achtertuin is aangelegd met terras, gazon en borders waar u heerlijk kunt genieten.

Bijzonderheden:
• Inhoud: 492 m³
• Woonoppervlakte: 139 m²
• Externe bergruimte: 68 m²
• Dak- en gedeeltelijk muurisolatie
• Gedeeltelijk dubbele beglazing
• C.V. : Atag combi 2016
• Gedeeltelijk vloerverwarming
• Gaskachel in gastenverblijf
• Schotel/antenne buiten gebruik
• Energielabel D
• Buitenzonwering boven de schuifpui
• Ong. in 2016 buiten geschilderd
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 649.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : vrijstaande woning
Soort object :
Bouwjaar : 1925
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Indeling  
Woonoppervlakte : 139 m²
Perceeloppervlakte : 5000 m²
Inhoud : 492 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 2
Energie  
Verwarming :
Isolatie : dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : tuin rondom
Hoofdtuin : tuin rondom
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : meter
Breedte hoofdtuin : meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand steen
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten : voorzien van elektra
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod

Mededeling in verband met het coronavirus

Ook in deze tijd proberen wij u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Noord Veluwse Makelaardij blijft gewoon geopend. Vanzelfsprekend houden wij ons aan de actuele richtlijnen van het RIVM.

Wij werken op een andere manier dan u van ons gewend bent. Waar mogelijk vinden werkzaamheden op afstand plaats. De gezondheid van onze medewerkers, klanten en naasten heeft onze hoogste prioriteit.

Wat betekent dit voor afspraken en bezichtigingen? We hopen onze dienstverlening zoveel mogelijk te continueren, zodat u kunt blijven vertrouwen op onze expertise en begeleiding.

Hartelijk dank voor uw medewerking en begrip.