Home    Nieuws    Contact

Noord Veluwse Makelaardij

Zoek meer

Prinses Margrietlaan 23 -1, Wezep € 595.000 k.k.

Terug naar vorige pagina
Omschrijving
Midden in de natuur, in een gewilde buurt, in een bosrijke omgeving gelegen VRIJSTAANDE WONING met schuur met stallen, voormalig zomerhuis, berging en tuin. Het ruime perceel heeft een oppervlakte van circa 1.935 m². De woning is gebouwd in 1998 en uitgebouwd in 2003.

De woning heeft een klassieke uitstraling. Met oog voor detail zijn de ramen van luiken en roeden voorzien. Een grote oprit leidt u naar het woonhuis met woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder. In de aanbouw vindt u een heerlijke woonkeuken en woon-/tv-kamer met een riante zolderverdieping.
Met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Ligging:
Wezep is een dorp aan de rand van de Veluwe, in de provincie Gelderland, waarbij u zo de bossen in kunt lopen. Wezep heeft een goede verbinding per spoor, het NS-station bevindt zich op loopafstand.
De gunstige ligging ten opzichte van de aansluiting met de A28/A50 maakt dat grotere plaatsen in de omgeving, waaronder Zwolle, goed bereikbaar zijn.

Voorzieningen:
Wezep heeft veel te bieden op het gebied van recreatie. Het is heerlijk te fietsen of te wandelen in de schitterende bos- en heidegebieden. Een zwembad ‘De Veldkamp’ en verschillende sportclubs zijn aanwezig. In Wezep bevinden zich verscheidene basisscholen, winkels, supermarkten en de weekmarkt.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, volledig betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, designradiator, wastafel met wastafelmeubel.
Bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en -droger, voorzien van aanrechtblad met wastafel. Hier is voldoende ruimte om eventueel een vriezer te plaatsen.

Toegang tot ruime, zeer sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer met openslaande tuindeuren met toegang tot het terras naar de tuin. Door de ligging van het terras op het zuiden is het heerlijk vertoeven en genieten van de warmte van het voor- en najaarszonnetje en van de koelte van de schaduw op warme dagen door de hoge bomen.
Via een toog komt u in de woon/tv-kamer. Deze kamer is voorzien van een houtkachel en een authentiek balkenplafond.

De grote woonkeuken is tevens vanuit deze kamer te bereiken, voorzien van houten vloer en een in L-vorm opgestelde, landelijke keukeninrichting met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw en authentieke spoelbak met kraan.
Ook vanuit de keuken kunt u zo de tuin in en is het terras goed bereikbaar.

Eerste verdieping (woning):
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping met overloop. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers.
Slaapkamer 1 (circa 4,6 x 4,5 m) betreft een riante master bed room, voorzien van houten vloerdelen, kastenwand en openslaande ramen. Slaapkamer 2 (circa 4,0 x 4,5 m) is een royale L-vormige slaapkamer met veel bergruimte.

Zolder:
Opstelling CV ketel (2000).

Eerste verdieping (boven de aanbouw):
Vaste trap met toegang tot ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen. Deze ruimte is in gebruik als kantoor en slaapkamer.

Voormalig zomerhuis:
Vanuit de oprit en tuin toegang tot het vrijstaande voormalige zomerhuis.
Heeft u oudere kinderen die graag op zichzelf willen zijn, heeft u wellicht een hobby waar u veel ruimte voor nodig heeft, beroep aan huis, dan biedt dit tuinhuis de ultieme mogelijkheid! Want het gebouw staat er maar moet grondig gerenoveerd worden. Dit bijgebouw beschikt over een water– en elektra-aansluiting en dat maakt deze ruimte uniek.

Schuur:
De schuur is voorzien van twee stallen en een aparte bergruimte.

Tuin:
Geheel omsloten en sfeervolle achtertuin. Naast de gezellige en rondom de woning aangelegde zithoekjes met keuze voor zon of schaduw, bevinden zich in de tuin o.a. bomen, struiken, heggen, gazon, bestrating, verlichting, pergola’s, landelijke houten afrasteringen en hekken.
Een wandeling door de hele tuin is al een avontuur op zich.

Ervaar de stilte van de omgeving, kom tot rust na een drukke dag en geniet!

Belangrijkste kenmerken:
– zeer royale kavel van circa 1.935 m²
– woonoppervlak circa 163 m²
– bruto inhoud circa 618 m³
– dakisolatie
– muurisolatie
– vloerisolatie in het nieuwe gedeelte
– isolerende beglazing
– CV combiketel Nefit bouwjaar 2000
– externe bergruimte 61 m²
– tuinhuis aanwezig, perfect voor oudere kinderen
– wonen in een prettige buurt
– unieke locatie in het buitengebied, in bosrijke omgeving

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 595.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : vrijstaande woning
Soort object :
Bouwjaar : 1998
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Indeling  
Woonoppervlakte : 163 m²
Perceeloppervlakte : 1935 m²
Inhoud : 618 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 4
Energie  
Verwarming :
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : tuin rondom
Hoofdtuin : tuin rondom
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : meter
Breedte hoofdtuin : meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand steen
Aantal bergruimtes : 4
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : rookkanaal

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod

Mededeling in verband met het coronavirus

Ook in deze tijd proberen wij u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Noord Veluwse Makelaardij blijft gewoon geopend. Vanzelfsprekend houden wij ons aan de actuele richtlijnen van het RIVM.

Wij werken op een andere manier dan u van ons gewend bent. Waar mogelijk vinden werkzaamheden op afstand plaats. De gezondheid van onze medewerkers, klanten en naasten heeft onze hoogste prioriteit.

Wat betekent dit voor afspraken en bezichtigingen? We hopen onze dienstverlening zoveel mogelijk te continueren, zodat u kunt blijven vertrouwen op onze expertise en begeleiding.

Hartelijk dank voor uw medewerking en begrip.