Home    Nieuws    Contact

Noord Veluwse Makelaardij

Zoek meer

Prins Bernhardlaan 18, Heerde € 298.500 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Onder architectuur ontworpen sfeervolle HELFT VAN DUBBEL met schuur op een ruim perceel van circa 329 m². Bouwjaar 1957, in 2015 uitgebouwd met bijkeuken en tuinkamer. Superstrak en echt instap-klaar.

Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd in een zeer geliefde woonwijk. Het huis beschikt onder andere over een fijne lichte woonkamer, een complete keuken, een badkamer met tweede toilet en vier slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt veel bergruimte. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten. In de schuur is een kantoor gevestigd. De luxe tuinkamer zorgt ervoor dat je al vroeg in het jaar kunt genieten van het buiten zijn in je eigen tuin. De woning biedt direct veel woongenot. De woonomgeving is kindvriendelijk. Scholen, winkels en wandelgebieden zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met een mozaïek vloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is betegeld met wandtegels die mooi bij de vloer in de hal passen. De ruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Je komt vanuit de hal, via een glas-in-lood-deur, in de ruime L-vormige woonkamer (circa 18.5 m²) met houten vloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker waardoor er veel lichtinval is en een prettig uitzicht op de tuin en de woonomgeving. De kamer is voorzien van een open haard en een toog en door de indeling op allerlei manieren in te richten. In de huidige opstelling is de zithoek op de woonomgeving gericht en de eethoek staat dichtbij de keuken.

Keuken
De dichte keuken (circa 7,5 m²) is vernieuwd in 2013 en beschikt over donkergrijze fronten die mooi passen bij de vloertegels. In de lades, boven- en onderkasten is veel bergruimte. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, een oven, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken met lichtkoepel is aangebouwd in de stijl passend bij de woning en voorzien van een vaste kastenwand en aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer met tweede toilet bereikbaar. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van strakke wanden en plafonds.

Slaapkamers
Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (circa 10,6 m²). De kamer is lekker licht door de twee ramen. Er is plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer (circa 9,2 m²) ligt ook aan de voorzijde en de derde en vierde kamer (beiden circa 7 m²) zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
De ruime badkamer (3 x 1,35 m) is praktisch en beschikt over een wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder met veel bergruimte bereikbaar.

Schuur
De schuur (7,00 x 3,40 m) met dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van 2 lichtkoepels, is in 2018 gebouwd in dezelfde stijl als de tuinkamer. In de schuur bevindt zich een kantoorruimte (3 x 3,40 m) met vloerverwarming die aangesloten kan worden. Het overige gedeelte van de schuur met openslaande deuren biedt voldoende bergruimte. De oprit biedt gelegenheid om 2 auto’s te parkeren.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beiden zijn keurig onderhouden en fraai aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en circa 112 m². De hardhouten schutting zorgt voor voldoende privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating en gazon en een heerlijk terras met prachtige platanen als leibomen die zorgen voor voldoende schaduw. De grote tuinkamer (3,90 x 2,80 m) met glazen schuifpui is een superfijne plek om beschut buiten te zitten in elk jaargetijde. De overkapping heeft verlichting en is samen met de bijkeuken in 2015 aangebouwd aan de woning. De oprit biedt voldoende gelegenheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
– In 1957 ontworpen door architect Kranendonk, authenticiteit is bewaard gebleven.
– Op een ruim perceel van 329 m².
– Intern grotendeels gerenoveerd o.a. elektra, vloeren, keuken, CV e.d.
– CV Remeha 2015.
– Muurisolatie.
– Dubbele beglazing op de begane grond.
– Asbest aanwezig in het dakbeschot.
– Ouderdomsclausule aanwezig.
– Schuur met kantoorruimte met vloerverwarming.
– Keurig onderhouden en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
– Sfeervolle tuinkamer 4,50 x 3,00 m.
– Fijne rustige plek nabij het centrum met voldoende privacy.
– Aanvaarding eind 2020.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Onder bod
Vraagprijs : € 298.500
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Soort object :
Bouwjaar : 1957
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Indeling  
Woonoppervlakte : 99 m²
Perceeloppervlakte : 329 m²
Inhoud : 345 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming :
Isolatie : muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 112 m­²
Ligging hoofdtuin : zuidoost
Lengte hoofdtuin : 14,00 meter
Breedte hoofdtuin : 8,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten : voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen, bitumineuze dakbedekking
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : rookkanaal

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod

Mededeling in verband met het coronavirus

Ook in deze tijd proberen wij u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Noord Veluwse Makelaardij blijft gewoon geopend. Vanzelfsprekend houden wij ons aan de actuele richtlijnen van het RIVM.

Wij werken op een andere manier dan u van ons gewend bent. Waar mogelijk vinden werkzaamheden op afstand plaats. De gezondheid van onze medewerkers, klanten en naasten heeft onze hoogste prioriteit.

Wat betekent dit voor afspraken en bezichtigingen? We hopen onze dienstverlening zoveel mogelijk te continueren, zodat u kunt blijven vertrouwen op onze expertise en begeleiding.

Hartelijk dank voor uw medewerking en begrip.