Home    Nieuws    Contact

Noord Veluwse ERA Makelaardij

Zoek meer

Hondenbergseweg 0 ong, Wapenveld € 450.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
In alle vrijheid ‘dorps’ wonen! Zo zou je deze bouwkavel het best kunnen omschrijven. Mooi gelegen, net buiten de bebouwde kom, in het landelijk gebied van Wapenveld. Het perceel is ruim 1 ha groot, waarvan circa 1.415 m² is bestemd als wonen en tuin.
Momenteel is het perceel in gebruik als grasland, u bouwt dus op ongerepte grond. Het bestemmingsplan, om er te mogen bouwen, is reeds vastgesteld en onherroepelijk. Binnen dit bestemmingsplan heeft u de mogelijkheid om zelf de indeling van uw woning en bijgebouwen te bepalen.

Wat mag er gebouwd gaan worden:
– Bouwvlak circa 120 m².
– Goothoogte 4 m. en nokhoogte 10 m.
– Bijgebouwen 70 – 120 m² of 200 m² bij agrarische hobbybeoefening.
– Streekeigen architectonische inpassing.
– Landschappelijke inpassing middels inrichtingsplan.

Overige mogelijkheden:
– Aanleggen van een rij-piste 20 x 40 m. of groter onder voorwaarden.
– Bed & breakfast, 2 slaapkamers, 5 slaapplaatsen.
– Beroep aan huis, milieu categorie 1.
– Huisvesting van meerdere huishoudens t.b.v. mantelzorg.

De bouwkavel is gelegen tussen Wapenveld en Heerde en nabij (750 m.) de Veluwse bossen. Een uitstekende kans voor paardenliefhebbers die graag een buitenrit maken, maar ook dierenliefhebbers kunnen goed uit de voeten op deze bouwkavel. Daarnaast zijn er goede voorzieningen voor het wandelen, fietsen of mountainbiken.
Wapenveld is zeer fraai gelegen: daar waar de IJsselvallei en het Veluwemassief elkaar ontmoeten, hetgeen resulteert in een bijzonder gevarieerd landschap in de nabije omgeving.

De ontsluiting naar de snelwegen ter plaatse van Heerde en Zwolle is prima. Het winkelbestand van Wapenveld voorziet in alle basisinkopen. Heerde heeft alweer een ruimer winkelaanbod en anders is Zwolle op 20 autominuten uitstekend bereikbaar.

De koper dient voorafgaand aan de bouw van de nieuwe woning zelf zorg te dragen voor het bouwrijp maken van de kavel en het aanvragen van de benodigde vergunningen en ontheffingen. Er is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd: Op basis van de onderzoeksresultaten is de actuele bodemkwaliteit afdoende vastgelegd en bestaan, vanuit milieu hygiënisch oogpunt, geen bezwaren voor de voorgenomen nieuwbouw op de locatie.

De koper is zelf verantwoordelijk voor het laten aansluiten van de nutsvoorzieningen en riolering.

Met deze informatie geven wij u inzicht in de mogelijkheden, wij wijzen u uitdrukkelijk op uw onderzoeksplicht in deze. Wij adviseren u om u te laten bijstaan in de aankoop en ontwikkeling van deze locatie.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 450.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning :
Type woning :
Soort object : bouwgrond
Bouwjaar :
Bouwvorm : n.v.t.
Ligging :
Indeling  
Woonoppervlakte :  m²
Perceeloppervlakte :  m²
Inhoud :  m³
Aantal kamers :
Aantal slaapkamers :
Aantal verdiepingen :
Energie  
Verwarming :
Isolatie :
Buitenruimte  
Tuin :
Hoofdtuin :
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : meter
Breedte hoofdtuin : meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage :
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak :
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning :
Onderhoud binnen :
Onderhoud buiten :
Huidig gebruik :
Bestemming :
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen :

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod