Home    Nieuws    Contact

Noord Veluwse Makelaardij

Zoek meer

Flessenbergerweg 46 b, Wapenveld € 535.000 k.k.

Terug naar vorige pagina
Omschrijving
Landelijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime vrijstaande garage en riante tuin met veel privacy, vrij uitzicht over de weilanden en gelegen op een unieke rustige locatie aan het Apeldoorns Kanaal.
Deze vrijstaande woning met ruime garage is gebouwd in 2015/2016 en is gelegen op maar liefst 1235 m² eigen grond waarbij het mogelijk is om tevens een perceel weiland van circa 7677 m² nabij de woning te kopen.
Het woonhuis, welke u zo kunt betrekken, is goed afgewerkt, goed geïsoleerd middels vloer- dak-, spouwisolatie, dubbele beglazing en voorzien van kunststof kozijnen.
De vrijstaande garage van circa 34 m² is geïsoleerd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een aparte loopdeur. De tuin ligt mooi rondom de woning en is aangelegd met verzorgd gazon, sierbestrating en voldoende parkeerruimte.

Ligging:
De woning is gelegen aan een zijweg met alleen bestemmingsverkeer en grenst aan het Apeldoorns Kanaal dat naast de rustgevende natuur langs het water met tevens verschillende vissteigers en aanlegvoorzieningen voor kleine boten en kano’s een prachtige route biedt om, op de fiets of per boot te ontspannen.

Voorzieningen:
Wapenveld is gelegen in de gemeente Heerde, met goede ontsluitingen naar de A50 en een uitstekende verbinding tussen Heerde en Zwolle met daaraan goed ontsloten openbaar vervoer. De mooie ligging tussen het Zwolse bos en de uiterwaarden van de IJssel biedt voldoende recreatiemogelijkheden. In het centrum van het dorp ligt een dorpsplein met winkels. Voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen- en tandartspraktijk, bibliotheek en zwembad zijn aanwezig.

Indeling (zie ook de plattegronden, hoogte foto, 360 graden foto’s en video):

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met plavuizen vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar boven en bergruimte onder de trap. De begane grond is voorzien van paneeldeuren en een prachtige authentieke binnendeur naar de keuken. De open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, schouwkap en gasfornuis. In de L-vormige woonkamer (6,80 x 4,10 m) bevindt zich een openslaande tuindeur met toegang naar het terras. Het prachtige raam zorgt voor een heerlijke lichtinval aan de binnenzijde.

Vanuit de hal kunt u naar de ruime slaapkamer (3,5 x 4,10 m) met PVC-vloer. Via de slaapkamer komt u in de keurige ruime badkamer (3,2 x 1,89 m) met plavuizenvloer en betegeling tot aan het plafond. Met inloopdouche, designradiator, wastafel met spiegel met verlichting en tweede (zwevend) toilet.
Vanuit de hal, met vaste kast, kunt u naar de bijkeuken met wastafel en plaats voor de witgoedopstelling. In de bijkeuken bevindt zich een deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime berging met CV-opstelling, 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is maar liefst ruim 28 m², de andere 2 slaapkamers zijn circa 11 m².
Op deze verdieping bevindt zich de ruimte, voorzien van dakraam, met aansluitingen om naar eigen smaak de badkamer te realiseren.

Zolder:
Bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Keurig afgewerkte woning
* Bouwjaar woning 2015/2016
* Levensloopbestendig
* Volledig geïsoleerd
* 6 Zonnepanelen
* CV Intergas 2015
* Begane grond gedeeltelijk vloerverwarming
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* De verdieping kan naar eigen smaak ingericht worden. In de ruimte, voorzien van een dakraam, zijn de aansluitingen aanwezig om de badkamer te realiseren.
* KPN glasvezelaansluiting
* Garage (6.00 x 5.71 m) met elektrisch bedienbare deur en aparte loopdeur
* Perceelgrootte 1235 m²
* Mogelijkheid om 7677 m² weiland bij te kopen
* Recht van overpad ten behoeve van Flessenbergerweg 44
* Akte van levering via notaris van verkoper

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 535.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : vrijstaande woning
Soort object :
Bouwjaar : 2016
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Indeling  
Woonoppervlakte : 116 m²
Perceeloppervlakte : 1235 m²
Inhoud : 505 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming :
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin : zijtuin
Oppervlakte : 250 m­²
Ligging hoofdtuin : zuid
Lengte hoofdtuin : 25,00 meter
Breedte hoofdtuin : 10,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten : voorzien van elektra
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : mechanische ventilatie, dakraam

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod