Home    Nieuws    Contact

Noord Veluwse Makelaardij

Zoek meer

Christinalaan 16, Heerde € 380.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Laat u verrassen door deze sfeervolle half vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde overkapping, vrijstaande stenen garage, carport, eigen oprit en heerlijke tuin. Heerlijk rustig gelegen op korte afstand van het centrum.

De woonkamer, met grote raampartijen en daardoor mooi lichtinval, beschikt over veel ruimte. Dit komt mede door de vide in de woning. Op de begane grond heeft u een werk-/hobbykamer die als slaapkamer gebruikt kan worden. De royale overloop/vide, welke nu is ingericht als kantoor met 2 ideale plekken om thuis te werken. Deze ruimte kan uiteraard ook als slaapkamer dienen. U beschikt over een oprit aan de voorzijde en een ingang aan de zijkant van het perceel met toegang naar de achtertuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de voordeur met afdak, aan de zijkant van de woning, komt u in de hal voorzien van eiken vloer, met toilet met fonteintje, CV-ruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een extra slaap/werkkamer op de begane grond met een afgesloten kast voor de wasmachine en de droger.
Vanuit de hal toegang tot de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: oven onder fornuis met gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Kastenwand met koel-/vriescombinatie en magnetron/oven. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de voortuin.
De lichte tuingerichte woonkamer met een prachtige eiken vloer, een gezellige houtkachel en mooi uitzicht op de tuin. Via de terrasdeur is er toegang naar het overdekte terras en de tuin.

1e Verdieping
Royale overloop/vide welke nu is ingericht als werkplek. 2 Heerlijk lichte slaapkamers. En een prachtig vernieuwde badkamer met wastafelmeubel met 2 natuurstenen waskommen, zwarte accessoires zoals kranen en handdoekrek. Royale inloopdouche met thermostaatkraan en 2e toilet.

2e Verdieping
Via losse trap te bereiken bevloerde vliering.

Garage en carport
De garage met plat dak is voorzien van een elektrische deur. In de eigen oprit met carport is voldoende ruimte om te parkeren.

Tuin
De royale voortuin is aangelegd met gazon, leilinden, stenen borderranden met beplanting. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, is achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Er is een aangebouwde overkapping waar het heerlijk toeven is tijdens mooie zomeravonden en u zicht heeft op de achtertuin met border met beplanting aangelegd met grint. Houten tuinpad naar verhoogd terras.

Algemeen
• Perceeloppervlakte 309 m²
• Meetrapport aanwezig
• Glasvezel aansluiting
• Meterkast 6 groepen 2 aardlek
• MV Box
• CV installatie Remeha avanta C35 combiketel bouwjaar 2016
• Vloerverwarming badkamer
• Houtkachel blijft achter
• Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
• Asbestclausule van toepassing
• Oplevering per maart 2022

Ligging
Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. Heerde is goed bereikbaar via de A50 met een uitstekende verbinding tussen Heerde en Zwolle met daaraan goed ontsloten openbaar vervoer. De mooie ligging met het Zwolse bos, De Dellen en de IJsselvallei biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Noodzakelijke voorzieningen, de rustige omgeving en de fraaie natuur- en recreatiegebieden garanderen een prettige woonomgeving.
De woning kijkt uit op een groenstrook en is gelegen in een rustige verkeersluwe buurt met alleen bestemmingsverkeer.

Voorzieningen
Heerde beschikt over een gezellig centrum met terrasjes, fijne supermarkten, markt en een multifunctionele accommodatie De Heerd, waarin onder andere bibliotheek, theaterzaal en muziekschool zijn opgenomen. Heerde beschikt over voldoende scholen en zorgvoorzieningen en heeft ook alles te bieden op sportief gebied zoals o.a. tennisbanen, verschillende sportvelden voor voetbal, atletiek en skeeleren. Kortom, er zijn voldoende recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht
Vraagprijs : € 380.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : halfvrijstaande woning
Soort object :
Bouwjaar : 1973
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling  
Woonoppervlakte : 110 m²
Perceeloppervlakte : 309 m²
Inhoud : 428 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming :
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 135 m­²
Ligging hoofdtuin : zuidoost
Lengte hoofdtuin : 13,50 meter
Breedte hoofdtuin : 10,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : vrijstaand steen, carport
Parkeerfaciliteiten : met elektrische deur
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : mechanische ventilatie, rookkanaal

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

    Uw naam (verplicht)

    Uw email (verplicht)

    Onderwerp

    Uw bericht

    Terug naar overzicht aanbod